ERSTBEZUG UNBEFRISTET: 5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Balkon | Station Jagdschloßgasse

Ab nach Hietzing: Wir vergeben eine UNBEFRISTETE 5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Sanierung

Bestehend aus Vorzimmer, separates WC, Bad, separate Küche, 5 Zimmer, Balkon



Key Facts: 

• ERSTBEZUG nach Generalsanierung


• 5 Zimmer + separate Küche


• Ca. 122,32m2 WNFL


• Teilweise kreisförmig begehbar


• Balkon


• Flügeltüren

 

LAGE: Nähe Bahnhof Speising, Jagdschloßgasse 10 49 52 50 N60 | Lainzer Straße und somit tolle Grünlage im 13. Bezirk mit all seinen Annehmlichkeiten in nur 3 Gehminuten entfernt wie bspw. sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Umgebung, Apotheke, Supermärkte etc. sowie sehr guter Anbindung.

Ein Exposé inklusive Grundriss  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

 

SOFORT VERFÜGBAR 

Mietvertrag UNBEFRISTET

Miete inkl. USt: € 1.964,21 (ohne Gas/Strom)

Kaution: € 5.900 

 

Ihr Ansprechpartner:



Bennet Varughese 

Mobil.: +43 664 3837 374

E-Mail: b.varughese@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202411191633198098e8ae819c5